截至12月15日，北京二手房成交量高达257590套，这一数据已经超过2006年－2008年总和237020套的8.7%。美联物业市场研究部根据目前的成交量推算，今年全年北京二手房成交量将突破27万套，有望接近28万套。其中，12月成交突破4万套。链家地产预计，2009年全年二手房成交达到27.6万套左右，相比2008年7.4万套左右的成交，涨幅高达273%。

同时，2009年北京二手房均价也上涨疯狂。年底价格对比1月8900元／平方米累计涨幅已经超过47%，达13150元／平方米。而这一价格上涨趋势在12月还在继续，业内预计全年价格上涨幅度有可能突破51%。

来源：中华工商时报