2010年以来土地市场供需两旺，而上市公司成为其中最为活跃的一支力量。据不完全统计，从港股上市公司上海证大拿下外滩高价地皮以来，至今已有十多家上市公司发布了拿地公告，同时，不仅仅龙头企业，就连以往在土地市场鲜有“斩获”的上市公司也重新登场。

在上海外滩“地王”招标中，上海证大以92.2亿元竞得上海新地王。几天后，在上海黄浦区163地块公开出让中，新世界（600628）与新黄浦（600638）集团联合体最终以34.1亿元拍得该地块，楼板价为每平方米5.18万元，创下了当时全国地王单价新纪录，尽管几天后这一记录被华侨城集团改写。上述抢夺激烈的地块均为商业用地，而今日发布公告的莱茵置业以总价4.08亿元联合竞得的1.79万平方米地块，也是商业用地。

房地产市场调控使得更多开发商，尤其是一些前期并无大型项目储备或以住宅开发为主的上市公司，开始转型开发商业项目。持有型物业不仅可以持续性地产生租金收益，更可以长期产生资产增值，能够有效增强企业抵御行业大幅度波动的能力。

来源：上海证券报